Расходы на приобретение и содержание недвижимости в Испании

Первенство в этот раз одержала Испания, хотя еще несколько лет назад для этого не было никаких оснований. Какие же меры предприняло правительство, для того чтобы увеличить спрос на ВНЖ за инвестиции? За год в этой программе успели принять участие чуть более инвесторов с разных стран мира. По сравнению с Португалией, по программе которой ВНЖ получили более инвесторов, успехи Испании не вызывают восторга. Требования к зарубежному инвестору: Вложения в недвижимость на сумму от евро; 2. Инвестиции в ценные бумаги от 2 евро; 3. Инвестиции в испанский банк от 1 евро; 4. Реализация собственного бизнеса , который в дальнейшем организует рабочие места испанцам и будет нести социальную и экономическую ценность для страны.

Визовый режим и вид на жительство в Испании&

Гражданство в Испании через покупку недвижимости Вы не можете претендовать на автоматическое получение гражданства Испании при покупке недвижимости в этой стране. Покупка жилья не дает российскому гражданину права сразу и автоматически получить гражданство в Испании. Владение объектами недвижимости никак существенно не облегчает получение гражданства в Испании. Претендовать на гражданство вполне могут лица, не имеющие намерений купить жилье. Для получения гражданства в Испании достаточно прожить в Испании 10 лет.

Некоторым категориям иностранных граждан установлены более сокращенные сроки.

ВНЖ в Испании для владельцев недвижимости: условия меняются. Законопроект, обещающий льготы при получении ВНЖ в Испании всем, кто.

Блог Вид на жительство в Испании при покупке жилья Меня уже закидали ссылками на статьи, вроде вот этой -"Испания будет выдавать вид на жительство россиянам и китайцам, покупающим жилье от тысяч евро". Ну, давайте разберемся, тем более что в статьях особенно на русском встречаются определенные неточности. Да, в Испании это тема активно обсуждается - например, вчера по телевизору выступал госсекретарь Испании по вопросам торговли, который как раз и говорил о скором принятии подобного закона.

Оно, конечно, совершенно неудивительно - в Испании в сфере недвижимости цены сейчас сильно упали, предложение многократно превышает спрос и есть большое количество квартир-домов, которые сейчас практически невозможно продать. Русские и китайцы в Испании по-прежнему покупают немало собственности, но испанскому правительству этот процесс хочется стимулировать. Однако очень многое зависит от того, что именно будет написано в новом законе.

Дело в том, что владельцы недвижимости в Испании и без этого закона могут претендовать на получение вида на жительство ВНЖ. Более того, даже люди с долгосрочной арендой раньше она была на 5 лет, с этого года по закону такие контракты заключаются на 3 года могут претендовать на получение ВНЖ. Но тут ключевая фраза"могут претендовать". Потому что претендовать-то могут, а вот получить - шансов не так уж много.

Какие требования в настоящий момент выдвигаются консульством Испании при подаче документов для получения ВНЖ?

Давайте пообщаемся и поделимся накопленным опытом. Вот тот список документов, что приводил ТС в аналогичной теме про РФ, актуален и для подачи в Украине: Анкета на получение испанской визы в двух экземплярах. Документы, подтверждающие владение вами недвижимостью на территории Испании - . Справка об отсутствии судимости в стране Вашего постоянного проживания. В этой справке должно быть указано, что"Настоящим удостоверяется что ФИО не страдает никаким из заболеваний, которое может оказать вредное воздействие на здоровье окружающих людей в соответствии с нормами Международного Санитарного Регламента года".

Испания открыла двери для получения вида на жительство без права на работу для Также нужно иметь недвижимость в Испании в собственности.

Это предложение касается как владельцев недвижимости, так и их детей. Для этого необходимо, чтобы оба супруга числились собственниками в договоре купли-продажи; несовершеннолетние дети имеют право подавать документы вместе с родителями. Если же дети старше 18 лет, то в этом случае необходимо, чтобы они были приписаны к какому-либо платному колледжу в Испании со всеми подтверждающими документами о приеме на учебу в том или ином учебном центре.

Получить вид на жительство в Испании хоть и сложно, но можно. В любом случае потребуется предоставить подтверждение о получаемых доходах и дивидендах не считая наличия счетов в России и Испании , достаточных для того, чтобы содержать себя и семью в Испании; при этом заинтересованное лицо не должно быть привязано к какому-либо рабочему месту в России.

В связи с этим, 24 мая года правительство Испании приняло закон о выдаче вида на жительство иностранцам, которые помимо всего выше перечисленного входят в одну из данных категорий: Купившим недвижимое имущество, стоимость которого превышает Инвесторам в экономику Испании, купившим коммерческие предприятия на сумму, превышающую 2. Так же ВНЖ предполагается выдавать иностранным гражданам, сделавшим весомый вклад в коммерческие проекты, в создание рабочих мест в Испании, а так же в науку и технологические инновации страны.

ВНЖ так же будет выдаваться иностранцам, прибывающим в страну по рабочим интересам или для повышения своего профессионального уровня. Весь процесс - с момента начала сбора документов и до окончательного ответа из Мадрида - может занять до 6 месяцев. Мы работаем с документами, переводим их на испанский язык, легализуем в консульстве, готовим документы к подаче вместе с соответствующими сопроводительными письмами, оформляем годовые страховки на дней, подаем документы в консульстве, контролируем процесс вплоть до получения визы .

Предоставление статуса резидента остается исключительно в компетенции соответствующих органов власти в Испании.

Получение ВНЖ в Испании

Информация Документы и эмиграция Будучи собственником недвижимости в Испании вы можете оформить национальнцю визу типа , которая дает возможность находится в Испании дней в году и 90 дней в странах шенгенского соглашения. Для этого кроме стандартного набора документов вам нужно будет предоставить подтверждение дохода в Испании или в стране основного пребывания и копию документов на недвижимость.

Процесс получения вида на жительство может быть начат еще из-за рубежа при условии наличия подписанного контракта купли-продажи и внесения депозита за объект недвижимости. Временный вид на жительство будет действовать в течение двух лет, после чего его можно будет продлить еще на два года. Чтобы не потерять ВНЖ, его обладатели должны проводить в Испании не менее шести месяцев в году.

Также можно оформить ВНЖ и при покупке недвижимости меньшей стоимости.

Испания упростила получение ВНЖ при покупке недвижимости в испанскую недвижимость для получения вида на жительство, осталась прежней . собственник, понимающий, что он получил недвижимость или.

Многие стремятся не просто отдохнуть там, но и остаться на подольше. Четвёртая по площади и шестая по численности населения страна Европы каждый год принимает новых гостей разного достатка и социального статуса. Несмотря на то, что официально существует очень много способов получения вида на жительство в Испании, например, по оседлости, на основании вступления в брак или учебы, для жителей России и стран СНГ самыми популярными и реальными были и остаются два варианта - это ВНЖ на основании долгосрочного проживания в Испании либо владения недвижимостью, и"Золотая виза инвестора".

В этой статье мы подробно расскажем о каждом из них. Это подходит тем россиянам и жителям других стран, кто желает жить в Испании, но имеет стабильный источник дохода за её пределами. Ещё такой тип разрешения могут получить те, у кого есть в Испании недвижимость или собственный бизнес. В отличие от обычной туристической визы, документы о статусе резидента позволяют находится в Испании более 90 дней в году. Но при этом официально устроиться на работу не получится — это обязательное условие.

Такие испанские власти защищают местных специалистов и рынок труда. Зато у вас будет законное право как раз-таки обеспечивать рабочими местами этих самые местых сотрудников. Или же других иностранцев с разрешением на работу. Иными словами, заниматься предпринимательской деятельностью и нанимать подчиненных. Особенности и преимущества ВНЖ без права на работу - резиденция ВНЖ на основании подтвержденных доходов Владение недвижимостью или аренда Стать резидентом не сложно — своё дело или недвижимость иметь не обязательно.

ВНЖ в Испании за недвижимость – 10 советов тем, кто собирается оставить жилье в наследство

Изменения в условиях предоставления ВНЖ в Испании Испанские иммиграционные власти внесли некоторые изменения в условия предоставления вида на жительство гражданам стран, не входящих в число двадцати семи государств Европейского Сообщества. Финансовые требования к соискателям ВНЖ без права на работу претерпели изменения и несколько ужесточились. Отныне лица, претендующие на получение ВНЖ, должны продемонстрировать выписку со своего испанского банковского счета, на котором имеется не менее 50 тысяч евро.

Требование распространяется на каждого, подающего прошение на предоставление ВНЖ.

Получить вид на жительство в Испании можно разными путями, достаточно лишь воспользоваться официальной государственной.

Если последние 12 месяцев по нему происходило движение средств, то шансы получить разрешительные документы гораздо выше. Виза с правом на работу Это самый комфортный способ пребывания в стране, но получить его достаточно сложно. Необходим контракт с испанским работодателем, минимальный срок которого превышает один год. Но лучше, если это будет договор на три или пять лет, в этом случае процедура значительно упрощается.

Необходимо представить как оригинал, так и ксерокопии контракта. Важно, чтобы сумма заработной платы по этому договору не была ниже прожиточного минимума, который в Испании достаточно высокий. Виза по учебе Получить ВНЖ по учебе сложнее всего. Так как поток студентов в страну просто огромен, Испания резко ограничила квоту на получение разрешений. Для того чтобы вид на жительство подтвердили, необходимо обладать выдающимися способностями, иметь награды и дипломы и доказать свой высокий интеллектуальный уровень.

Удается это немногим, поэтому получение вида на жительство для обучения считается самым неперспективным направлением. Кроме того, такая виза аннулируется по окончании учебы, и право на пребывание в стране придется отстаивать заново. Виза без права на работу Виза без права на работу идеально подходит тем, кто собирается находиться на территории Испании большую часть времени минимум шесть месяцев в году.

Вид на жительство в Испании ВНЖ

Визу инвестора или как ее еще называют, золотую визу имеют право получить иммигранты, инвестирующие в экономику Испании посредством: Покупка акции компаний-резидентов Испании нижняя граница стоимости — 1 миллион евро ; Открытие депозита в банке-резиденте Испании минимум — 1 миллион евро Покупка государственных облигаций на 2 миллиона евро и больше Открытие в Испании собственного бизнеса.

Здесь нужно будет подтвердить эффективность бизнес-плана и создание новых рабочих мест. И, наконец, самый популярный пункт новой законодательной инициативы — получение резидентской визы в Испанию при покупке собственности. Главное условие — стоимость объекта не должна быть менее тысяч евро. Так как в данной статье речь пойдет, главным образом, о том, как купить собственность в Испании и получить ВНЖ, то особого внимания заслуживает краткий ликбез по причинам введения новой инициативы и анализу текущего состояния испанского рынка недвижимости.

Если Вы заинтересованы иммиграцией в Испанию через покупку недвижимости, прочтение этой статьи приблизит Вашу мечту. Новость, которую долго.

Это сложный многоступенчатый процесс, но наша компания оказывает эффективное содействие состоятельным клиентам, существенно ускоряя и упрощая его. Испания открыла двери для получения вида на жительство без права на работу для состоятельных людей. Стоимость программы ВНЖ в Испании 35 евро на семью. Существует несколько официальных путей решения этого вопроса. После получения эскритуры, куда записываются все члены семьи, включая несовершеннолетних членов семьи, можно оформить мультивизу в Испании, которая выдается на три месяца и может быть продлена еще на три.

Бизнес иммиграция для получения ВНЖ в Испании Одним из наиболее распространенных способов получения вида на жительство в Испании является занятие бизнесом. Если открыть фирму и предоставить рабочие места гражданам Испании рабочих места , то можно получить вид на жительство. Это будет достаточно нудно и небыстро, однако результата можно достигнуть. Возможны и другие способы легализации, например, пенсионеры после приобретения испанской недвижимости могут остаться и подать документы на оформление ПМЖ в Испании.

Также можно получить ВНЖ в Испании путем устройства на работу в испанскую компанию.

Преимущества владельцев испанской недвижимости (виза).

Вид на жительство в Испании: Закон, который вызвал бурную полемику среди испанцев и определенный ажиотаж в России, должен вступить в силу с 1 января будущего года. Испанские власти обещают выдавать вид на жительство состоятельным иностранцам сроком на два года.

Иностранцы, покупающие недвижимость на территории Испании стоимостью свыше евро, имеют право на получение вида на жительство.

Бизнес иммиграция во Францию ВНЖ для собственников недвижимости Вы приобрели дом или апартаменты своей мечты в месте, где хотите отдыхать или жить, растить своих детей или внуков, но ограничены сроками стандартной мультивизы? Тогда Вам просто необходимо оформить национальный вид на жительство. Это документ, выдаваемый уполномоченными государственными органами и разрешающий иностранцам легально проживать и передвигаться по странам Европейского Союза, в соответствии с законодательством ЕС.

Иными словами ВНЖ — это временное разрешение на проживание в стране. Его самая распространённая форма — пластиковая идентификационная карта, но бывает и стикер, вклеиваемый в загранпаспорт. Следующий этап легализации иностранного гражданина — это получение статуса постоянного места жительства, который выдается пожизненно. То есть это постоянное разрешение на проживание в стране, выдаваемое через определённый срок, как правило, через 3 — 6 лет после получения первой временной резиденции.

Однако в некоторых европейских государствах, например в Венгрии, есть программы получения ПМЖ сразу, минуя этап оформления временной резиденции, такие программы в основном инвестиционные. Один из самых распространенных вопросов: Постоянный резидент не может избирать исключение муниципальные выборы , быть избранным, служить в армии, полиции и занимать государственные посты в органах власти. На это имеет право только гражданин. Во всем остальном права и обязанности одинаковые.

Существуют различные типы видов на жительство:

Вид на жительство (ВНЖ) в Испании для владельцев недвижимости

Цена: Это так называемая Золотая виза инвестора 2. Для получения ВДЖ купленный объект недвижимости может быть один или более одного, и в данном случае, общая стоимость этих объектов не должна быть менее

Приобретая недвижимость в Испании, покупатели разумно хотят понимать, какие расходы им придется нести при оформлении Расходы по оформлению права собственности на недвижимость Получение ВНЖ в Испании.

Вернуться к оглавлению Упрощенная процедура оформления недвижимости Согласно законам Испании, купить здесь жилье и прочую недвижимость может как резидент, так и приезжий. Собственником станет тот, кого запишут в Эскритуру. — специальный документ, по сути является купчей. Готовят этот документ около месяца, его оформлением занимается нотариус, подписывают документ покупатель и продавец также при нотариусе.

Так выглядит нотариально заверенная купчая В процессе подписания документа осуществляется и передача денег. Покупатель, который является физическим лицом, должен получить в полицейском отделе номер идентификации иностранного гражданина. После этого требуется открыть счет в банке с него будут взиматься деньги за приобретение. После этого покупатель должен внести депозит, что позволяет зарезервировать объект. На его основе можно оформить договор о намерениях необходимо указать реальную стоимость объекта.

При оформлении договора покупатель вносит первичный взнос — примерно одну десятую от общей стоимости. Вернуться к оглавлению Расходы Помимо стоимости самой недвижимости необходимо также учесть и прочие расходы. Так, например, процесс приобретения жилья и оформления его в собственность обойдется примерно в 7,5 процента и более. В эту сумму входит евро, которые требуется уплатить за запись в территориальном регистре собственности.

ВНЖ в Испании при покупке недвижимости

Приобретая на территории Испании недвижимость, стоимостью выше тыс. Если необходимые документы еще не оформлены должным образом в Регистре Собственности, владелец должен предоставить договор купли-продажи, а также официальное подтверждение уплаты налогов на покупку недвижимости. Если же в Регистре Собственности жилья регистрация приобретенной недвижимости уже произведена, то владелец предоставляет выписку из Регистра, содержащую электронный код, который позволяет проверить все данные в режиме он-лайн.

Как уже упоминалось выше, получить вид на жительство в Испании при покупке недвижимости можно при передачу прав собственности — путем.

ВНЖ Испании при покупке недвижимости. ВНЖ и гражданство Однако наиболее популярным и востребованным остается путь к ВНЖ через покупку недвижимости. Сегодня мы расскажем, чем выгоден именно этот вариант и несет ли инвестор какие-либо риски при покупке. Условия упрощаются — инвестиции растут За последний год испанская миграционная программа для инвесторов претерпела несколько важных изменений, связанных с упрощением условий участия и расширения возможностей для инвестора.

К примеру, с года можно включать в заявку родителей заявителя, инвестор получает полное право работать в Испании и вести здесь бизнес, а продлевать карту вида на жительство нужно только через 5 лет раньше было 2 года. Многих привлекает именно возможность включить в заявку на получение ВНЖ всех членов семьи. Судите сами… Всего с сентября года вид на жительство Испании получили 24,5 тыс.

Безусловно, эти новшества свидетельствуют о заинтересованности испанского правительства в привлечении иностранных инвестиций, что и привлекает в страну состоятельных людей со всего мира. Программа работает эффективно — за время ее существования удалось привлечь инвестиций на сумму 1,7 млрд.

Вид на жительство в Испании Недвижимость в Испании

Хочешь узнать, что действительно определяет твой успех либо провал при эмиграции за границу? Нажми здесь чтобы прочесть!